Kira sözleşmesi imzalanırken, kiralayan tarafından kiracıdan güvence bedeli ödenmesi kararlaştırılabilir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Depozito bedeli olarak alınan paranın amacı kiracıyı korumaktır.